| Главная » Статьи » Мои статьи |
Основное преимущество болгарской недвижимости — ее доступность. Несмотря на то что средний уровень цен на новостройки в курортной зоне за два последних года вырос почти вдвое, стоимость болгарской недвижимости по-прежнему остается одной из самых низких в Европе и самой низкой среди стран с первоклассными морскими курортами и развитой туристической инфраструктурой. Средняя цена квадратного метра в апартаментах, расположенных рядом с морем, в комплексах с бассейном, садом, парковкой, охраняемой территорией, SPA-центром, составляет около 1,5 тыс. евро. Для тех, чей бюджет ограничен, есть выбор объектов подальше от моря, имеющих менее совершенную внутреннюю инфраструктуру. Стоимость квадратного метра в них около 1 тыс. евро. Существуют и эксклюзивные варианты — с элитной отделкой, на первой береговой линии, стоимость квадратного метра в которых колеблется в диапазоне от 1,7 до 3 тыс. евро, а в некоторых случаях доходит и до 4 тыс. евро. Среди европейских аналогов болгарская недвижимость по соотношению «цена — качество» занимает весьма уверенные позиции с точки зрения потребителей. Безусловно, нельзя не учитывать тот факт, что морские курорты Болгарии — черноморские, а не средиземноморские или адриатические. В этом есть свои плюсы и минусы. На курортах Адриатики в Черногории, Хорватии, Италии необыкновенно чистое и красивое море, но по качеству пляжей они проигрывают Болгарии. Черноморские пляжи этой страны — песчаные (многие из них славятся золотистым песком), чистые, удобные для захода в море. Говоря о Черном море, уместно сравнить недвижимость самых популярных болгарских курортов, таких как Золотые Пески и Солнечный Берег, с Сочи и Ялтой. При пересчете на евро средняя стоимость ялтинского квадратного метра превышает 2000, а сочинского — 3000 евро. Может создаться впечатление, что аналогов болгарской недвижимости в плане стоимости нет. Но это не так. Сопоставимые цены — на новостройки в Турции и Египте. Однако качество болгарской недвижимости, как и уровень жизни, значительно выше. Легкость адаптации в этой стране, удобство и доступность ее курортов также не подлежат сравнению. Учитывая опыт других европейских государств, следует сказать о перспективе дальнейшего удорожания недвижимости в Болгарии. Это связано с активным развитием ее экономики и с интеграцией в Евросоюз. Уже сейчас можно прогнозировать новые скачки роста цен, которые будут приурочены к вхождению Болгарии в зону Шенгена и переходу на евро. В целом в ближайшие пять лет сохранится намеченная тенденция роста как минимум на 10–15% годовых. | |
| Просмотров: 27 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 0 | |
